690 Crevier, Vaudreuil 4 +1 chambres Pas de voisins arrière

690 Crevier, Vaudreuil

4 +1 chambres

Pas de voisins arrière

Bonjour,

Aucun voisin arrière. Vue sur la forêt. Très bien entretenu. Parfait pour la vie familiale avec 3+1 SDB. Généreuse inclusions récentes. 3 foyers au gaz. Aire ouverte. Grande suite des maîtres. 3 rangements + cabanon + garage. Véranda deux cotés. 2 minutes de marche à l’autobus 21. Quartier très tranquille mais près des services.

LE TOP 6 DE POURQUOI VOUS ALLER ADORER:

1- Pas de voisins arrière... Seulement la forêt

2- Aires ouvertes où on n'étouffe pas

3- Luminosité et ensoleillement incroyable

4- Véranda pour déjeuners

5- Feux extérieurs sur foyer en pierre de rivière

6- Quartier très tranquille

PRESQUE $100,000 EN RENOS. Demandez moi la liste complète

RENOVATIONS 2006

Artic Spa, Tundra, en cèdre $13,243

Escalier $1,210

RENOVATIONS 2008

Lave-vaisselle Bosch $1,891

Véranda $ $12,308

Pierre architecturale foyer du salon $998 + install

Irrigation $9,250

RENOVATIONS 2010

Foyer Napoléon du SS $2,743

Sous-sol $23,716

Meuble de rangement au SS $1,355

Gouttières, rallonger, couvrir $1,325

Thermo-pompe Trane XL 15, reste 2 ans de garantie 6,319

RENOVATIONS 2011

Clôture invisible $738

RENOVATIONS 2012

Tune-up porte garage $625

Sceller l'entrée $700

RENOVATIONS 2013

Chauffe-eau 60gls $551 + install

RENOVATIONS 2014

Peinture partielle intérieur $3,200

Comptoirs granite $4,254

RENOVATIONS 2016

Toit $13,200

RENOVATIONS 2017

Cusinière et frigo $3,987

RENOVATIONS 2018

Réparation d'assurance, plancher pièce technique

RENOVATIONS 2018 cédulées:

Quelques planches de Canexel

Traiter fenêtres (garantie 20 ans)

Reparations au chauffage

COMMENT S'Y RENDRE en venant de l'est:

Autoroute 40 sortie 28.

Rejoignez à droite la route 342 / Route Harwood.

Passez le feu de circulation, montez la côte.

Voyez l'Ultramar plus loin sur la gauche.

A gauche sur Crevier de ce coté de l'Ultramar.

Première droite sur Cécilia.

Première droite sur Crevier.

C'est juste devant vous quand vous tournez.

C'EST UNE VRAI BONNE MAISON. VENEZ LA VOIR !

Région

Montérégie

Quartier

Vaudreuil Ouest

Près de

342 / Blvd Harwood

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2003

Zonage

Résidentiel

Genre de propriété

Maison à étages

Dimensions du terrain

159,9 X 237,4 p

48,7 X 72,34 m

Superficie du terrain

38 039 pc

3 533,94 mc

Dimensions du bâtiment

62,2 X 40,2 p irr

18,94 X 12,24 m irr

Superficie du bâtiment au sol

1 820 pc

169,08 mc

Superficie habitable

2 502 pc

232,44 mc

Certificat de localisation

Oui (2005)

Cadastre

2 872 431

Numéro de matricule

71083 5533 41 1122

Date ou délai d’occupation

30 jours PA/PL acceptée

Signature de l'acte de vente

25 jours PA/PL acceptée

Évaluation municipale, Année, 2018

Terrain 119 300 $ Bâtiment 379 100 $

Total 498 400 $

Taxes (annuelles)

Municipales 3 907 $ (2018)

Scolaires 1 349 $ (2018)

Total 5 256 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Electricité 2 020 $

Gaz 904 $

Total 2 924 $

Assurances 1 122 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces

Nbre chambres

3+1 + 1 bureau

Nbre salles de bains + salles d'eau

3+1

Niveau

Pièce

Dimensions

(Impériales)

Dimensions

(Métriques)

Revêtement de sol

Information supplémentaire

Rez-de-chaussée

Salon

22,3 X 13,4 p

6,78 X 4,06 m

Plancher de bois en chêne

Foyer au gaz.

Cheminée en pierre architecturale

Rez-de-chaussée

Salle à manger

11,2 X 13,5 p

3,40 X 4,09 m

Plancher de bois en chêne

Ogees

Ouvert au salon

Rez-de-chaussée

Cuisine

16,6 X 11,11 p

5,03 X 3,63 m

Plancher de céramique

Avec coin repas

Ilôt

Bar 4 places

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

8,5 X 4,8 p

2,57 X 1,42 m

Plancher de céramique

Portes Françaises

Espace pour un banc

Rez-de-chaussée

Hall du rez-de-chaussée

13,4 X 12,3 p

4,06 X 3,73 m

Plancher de céramique

Ouvert au salon, salle à manger et cuisine

Ogees

Rez-de-chaussée

Salle d'eau

5,6 X 5 p

1,68 X 1,52 m

Plancher de céramique

Accès à partir du "mud room"

Comptoir granite

Rez-de-chaussée

Salle de lavage

5,6 X 9,7 p

1,68 X 2,92 m

Plancher de céramique

Accès à partir du "mud room"

11 armoires de rangement

Rez-de-chaussée

Bureau / ou chambre #5

11,11 X 12,3 p

3,63 X 3,73 m

Plancher de bois en chêne

Portes Françaises

Ogees

Pas de placard

Rez-de-chaussée

"Mud room"

3,2 X 4,4 p

0,97 X 1,32 m

Plancher de céramique

Près du garage

Accès à la salle d’eau

Accès à la salle de lavage

Rez-de-chaussée

Garage

20,3 X 19,8 p

6,17 X 5,99 m

Etage

Chambre à coucher principale

22,3 X 13,6 p

6,78 X 4,11 m

Plancher de bois en chêne

Foyer au gaz.

Portes Françaises givrées

Salle de bains ensuite

Placard walk-in

Etage

Salle de bain ensuite

19,3 X 12,6 p

5,87 X 3,81 m

Plancher de céramique

2 éviers

10 armoires

Bain tourbillon

Douche immense !!!

Etage

Placard walk-in

5,11 X 6 p

1,80 X 1,83 m

Plancher de céramique

Organisé avec étagères grillagées

Etage

Chambre à coucher #2

11 X 13 p

3,35 X 3,96 m

Plancher de bois en chêne

2 fenêtres doubles. Nord + est

Etage

Chambre à coucher #3

10,8 X 9,7 p

3,25 X 2,92 m

Plancher de bois en chêne

Placard miroir

Fenêtre est

Etage

Salle de bains #2

11,9 X 9,7 p irr

3,58 X 2,92 m irr

Plancher de céramique

ToiletteToto

8 armoires.

Douche modulaire

Très grand rangement

Sous-sol

Salle familiale

19,8 X 20,7 p irr

5,99 X 6,27 m irr

Plancher de bois en bambou

Foyer au gaz.

Unité murale à télé 94"

Sous-sol

Salle de jeux

15,8 X 11,5 p

4,78 X 3,48 m

Plancher de bois en bambou

Ouvert à la SFM.

Sous-sol

Chambre à coucher #4

10,8 X 13,6 p

3,25 X 4,11 m

Tapis

Pas de fenêtres

Portes Françaises givrées

Sous-sol

Salle de bains #3

6,7 X 9,4 p

2,01 X 2,84 m

Plancher de céramique

Douche modulaire

Convectair

Sous-sol

Pièce technique

12,5 X 9,4 p

3,78 X 2,84 m

Plancher de tuiles

Et 3ième rangement

Sous-sol

Chambre froide

Plancher de béton

6,8 X 5,10 p

2,03 X 1,78 m

Sous-sol

Rangement

Plancher de béton

11,5 X 5,3 p irr

3,48 X 1,60 m irr

Galerie nord

11 X 12 p

3,35 X 3,66 m

Galerie est

35,6 X 5,3 p

10,82 X 1,60 m

Remise

14,5 X 12,3 p

4,39 X 3,73 m

Caractéristiques

Approvisionnement eau

Municipalité

Système d'égouts

Champ d'épuration

Fosse septique

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Pierre

Fibre pressée (Canexel)

Revêtement de la toiture

2016

Bardeaux d'asphalte, Cambridge

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Coulissante au sous-sol

Sous-sol

6 pieds et plus

Totalement aménagé

Énergie/Chauffage

Électricité

Gaz au garage

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé)

Plinthes à convection

Aérotherme au gaz au garage

Foyer-Poêle

3 foyers au gaz

Salon

Chambre des Maîtres

Salle familiale du sous-sol

Appareils en location (mens.)

Réservoir au propane ( 9 $)

Salle de bains

Baignoire à remous

Douche indépendante

Salle de bains attenante à la CCP

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage dédiée (1er niveau/RDC)

Armoires cuisine

Thermoplastique

43 armoires

15 tiroirs

Rénovations

Sous-sol - 2010 ( 19 717 $)

Cuisine - 2014 ( 4 254 $

Revêtement de la toiture - 2016 ( 13 200 $)

Cuisinière+ Frigo - 2017 ( 3 987 $)

Fenestration - 2018

Équipement/Services

Détecteur d'incendie (relié)

Échangeur d'air

Installation aspirateur central

Ouvre-porte électrique (garage)

Système d'alarme

Inclusions

Lave-vaisselle Bosch en inox

Micro-ondes/extracteur d'air Samsung en inox

Réfrigérateur Maytag en inox

Cuisinière Maytag, en inox, avec plaque de cuisson cera-top et four à convection et tiroir chauffant

Réfrigérateur de garage blanc

Aspirateur central + accessoires

Chauffe-eau, 60 gallons

Rangement mural du SS, érable, peut accommoder TV max de 94 X 42

Luminaires installés

Rideaux, pôles et stores

2 télécommandes de portes de garage

Cabanon

Spa

Filage de cinéma maison au SS

Cable HDMI de 30 pieds dans le plafond du SS

Plans de maison

Exclusions

Laveuse-sécheuse

Haut parleurs de cinéma maison

Location du réservoir de propane $103.48 par an

Supervision du système d'alarme $36.45 par mois.

Stationnement

Allée (8)

Garage (2)

Allée

Asphalte

Avec prise extérieure

Double largeur ou plus

Garage

Chauffé

Double largeur ou plus

Intégré

Evier de service

Etabli

Terrain

Boisé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière

Vue

Sur la forêt

Proximité

Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Le tout à moins de 10 minutes d'auto

Vente avec garantie légale

Déclaration du vendeur

Oui DV-88840

Conforme à la protection de l'environnement

Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2003

Prenez rendez vous dès aujourd’hui!

Je serai votre guide!

Voyez l’album photo.

A bientôt !

Steffen Servay

Courtier Immobilier

514-713-7833